未来苏州只有这个地方能挑战金鸡湖了

  一个城市的核心对城市发展非常重要。

  园区有金鸡湖CBD,新区则有狮山板块。

  虽然说园区一直引领苏州的城市发展,

  但是狮山路版块随着规划的逐步推进也将迎来大爆发!

  休闲娱乐配套升级

  园区和新区一直被称为苏州的“两翼”,前者霸占了苏州大部分的水景资源,后者则囊括了几乎所以的山体资源,其中最值得注意的就是狮子山。不过,狮子山位于苏州乐园内,一直都是采用封闭式经营模式,再加上苏州乐园游客众多,在一定程度上也不利于狮子山自然资源的保护。

  〔苏州乐园搬迁〕

  从2014年开始,苏州乐园要“搬家”的消息就在网络上不胫而走,最终得到确认苏州乐园即将整体搬迁至大阳山地区。2016年7月8日率先开启森林水世界,正式迈出森林度假战略的第一步。而探险世界将于今年6月大阳山开建,拟2020年营业。

  〔扩大开发空间〕

  随着轨交1号线、3号线、有轨电车的规划建设以及狮山路沿线工业企业的搬迁,高新区正在大力发展狮山路核心立体商圈,新区中心城区缺乏城市开发的空间,而位于狮山路西端的苏州乐园,规划面积94公顷,搬迁之后这块区域无疑是一块“大肥肉”。

  〔文体娱乐发展〕

  据介绍,“十三五”期间,高新区将重点打造三大城市窗口形象名片——狮山广场、浒墅关运河广场和太湖广场。其中,狮山广场的建设规划尤为引人瞩目——未来5年内,将以狮子山为中心,在周围长江路、珠江路、金山路、玉山路之间约1.46平方公里的区域,打造狮山广场。而狮山周边计划进一步打造与城市更加融为一体的开放空间,使狮子山周边成为国内标志性公共活动空间场所,或将包含大剧院、文化广场等文化娱乐项目。

  此外,狮山还将建15万方体育主题公园!项目位于京杭大运河东侧狮山桥北,原来是有着二十多年历史的运河公园,造公园面积约156897平方米,项目总投资约1亿元。

  立体交通升级

  〔狮山路综合改造〕

  狮山路与古城区无缝对接,拥有独特的交通地理优势,是狮山板块发展最为成熟之地,也是价值最高之地,沿线的租金水平、房价水平和地价都要高于狮山板块的其他区域。而建成至今23年来,道路沿线的单位,通行车辆不断增多,狮山路常常遭遇“堵塞打结”,因此狮山路综合改造工程被提上日程,预计2017年9月完成道路改造,为狮山路“提速”。

  〔地上地下空间整合〕

  此外,狮山路沿线还充分整合了地下资源,其中,“狮山路沿线地下空间规划”中重点规划了狮山路西段0.42平方公里的立体化商贸核心区,未来将构建约60万平方米集商贸、休闲、交通为一体的地下立体化空间。

  另外还涉及人防工程、轨道交通、有轨电车、市政设施等,通过串联慢行系统、多种交通便捷换乘及电梯、下沉广场、连廊等设施,加强地上和地下、地块和有轨交通的有机衔接,形成城市立体枢纽。

  已经通车的轨道交通1号线,规划建设的轨交3、5号线快速辐射整个狮山板块,轨交6号线也经过新区,建设时间目前未明确;有轨电车1号线更是集观光、交通于一体,大大方便出行和缓解交通压力,对提升高新区狮山路现代商贸中心的地位具有积极的作用。

  〔客运西站综合枢纽5.28投用〕

  值得注意的是,位于长江路以西、金山东路以北地块的苏州汽车客运西站综合枢纽今年5月28日即将投用!

  运贸综合体包含了长途汽车站、轨交站、有轨电车站、公交车站、城市候机楼、汽车停车场、游客中心等。该项目不仅是一个交通枢纽,更是一个商业综合体,也被称为“狮山国际广场”。

  更大更高更新

  据了解,经过十几年的发展,如今的狮山商圈主轴由狮山路和长江路构成,呈一个“T”字形,而未来的狮山商务商贸区则加入了塔园路和滨河路,将由“T”形向“E”形转变。

  〔信汇达城市综合体〕

  苏州信汇达城市综合体项目是狮山路商贸区动工的第一个超高层综合体项目,总建筑面积28万平米,集5星级酒店、5A甲级写字楼和高档商业等物业为一体;主塔楼高300米,副楼200米,总投资预计高达50亿元。

  〔新区第一高楼〕

  不过很快,狮山天际线又被另一个项目所超越!那就是建筑高度350米的安邦“金条工程”,由于外形像一颗钻石,也被称为“钻石楼”。位于苏州高新区京杭大运河西岸,占地140亩,总建设面积70万平方米,其中地上50万平方米,地下20万平方米,预计总投资超70亿元。该项目规划了丰富的建筑业态,包含高端酒店、高品质写字楼、高端商业、酒店式公寓及精品住宅等。

  〔龙湖时代天街〕

  龙湖时代天街不仅有5000平方米的OIE超市和26000平方米的英迪格酒店,更有奥运冠军申雪、赵宏博投资创办的全民新真冰场,以及香港著名导演吴思远投资的UME影院。该四大品牌都是第一次进入苏州市场。

  〔新区金鹰商业广场〕

  金鹰商业广场时隔三年之后再次亮相苏州,位于长江路与狮山路交叉路口的高新区金鹰商业广场即将在2016年年底正式开业。

  据悉,新区金鹰商业广场将打造成为苏州最大、全国领先的标杆百货单体店。项目分三期实施,仅一期面积就超过10万平方米,规划总建筑面积约50万平方米。届时将有一大批国际一线品牌入驻,涵盖高档购物中心、五星级影院、精品超市等商业功能,将大大促进苏州高新区商贸旅游业发展和城市提档升级。

  〔绿宝广场二期〕

  绿宝二期是在一期的基础上进一步延伸扩展,将休闲、娱乐、美食、购物、商住和办公的综合性充分延展。二期项目包含购物中心、步行街、东大门时尚铺、商务楼以及精品酒店等,汇集潮流服饰、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训、商务办公等各类业态,联合一期和地下停车场总建面积达47万方,近3000个停车位,旨在全力打造多方位、一站式的商业综合体。

  此外,版块内还有天都广场、美罗泉屋等重量级商业配套。随着快速发展,未来几年内,狮山商贸区即将产生“蜕变”,其中心区域将崛起多个城市新地标。

  从交通到文体,从规划到配套,几公里的生活圈,便可触碰狮山的繁华,这里就像新生的版图,朝气蓬勃。

  如果你怀念豆浆油条的甜蜜早晨,羡慕青山环绕的宜居环境,憧憬书香民们的人文氛围,又渴望生生不息的城市浪潮,这座在繁华之上焕然新生的繁华之地,会给你的想象插上翅膀,让这一切变成现实。

  来源:苏州生活指南,苏州高新区发布,苏房网等。

  繁华狮山,

  从未止步,也不会止步。

  点赞希望狮山未来更繁华

作者:苏州在线
发布时间:2016-04-20 09:55:00
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